一居民楼一楼阳台断裂后，悬在半空 杨海冬 摄
因为大观天下广电文化家园项目建设施工，紧挨着的白马东区有10栋商品房出现不同程度的开裂、倾斜、沉降等，小区房子裂缝最宽的能塞进去一个人。昨天，西山区召开新闻发布会正式向社会和广大住户发出预警：经过专业的调查、论证和鉴定，白马东区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、11栋、12栋等10栋房屋的每栋整体建筑已经鉴定为Dsu级危险房屋，涉及到的424户房屋所有权人、租赁人、实际使用人必须尽快疏散撤离，以防发生险情。
去年10月
10栋房屋已出现受损
大观天下广电文化家园项目地处西园路白马庙社区，2011年12月项目开始基坑开挖，白马东区一侧基坑涉及深度为17米。2012年10月以来，不断有东区房屋住户反映其施工严重影响了自家房屋安全的情况。经西山区住房和城乡建设局组织专家论证，该项目在深基坑开挖深度范围内，普遍存在圆砾层、砾砂层、粉土层，赋有承压水，透水性强，含较多粉细砂、粉粒。施工造成圆砾、砾砂等透水层的水、粉细砂大量流失，造成周边白马东区10栋房屋出现地基下沉、房屋开裂、倾斜等受损情况。同时，施工过程中锚索成孔、注浆及坑壁局部渗漏，加速了周边房屋的沉降。受损住户涉及10栋424户，房屋建筑面积3万平方米。
截至4月26日，白马东区第5栋房屋最大沉降点累计沉降超330毫米，沉降仍未稳定，房屋各层墙体因地基沉降，局部出现斜裂缝，房屋最大倾斜率达7％。（达到危险限值）。第11栋房屋最大沉降点累计沉降410毫米，沉降仍未稳定，房屋各层墙体因地基沉降，局部出现斜裂缝，房屋最大倾斜率达8.2％。（超过危险限值）。其它房屋大多数观测点累计沉降量超过报警值。3栋、4栋房屋底层局部地面出现直裂缝。2栋房屋底层纵横向墙体均有裂缝贯通，最大裂缝60毫米，部分圈梁拉裂6毫米宽。3栋局部构造柱与地梁连接处发生断裂，基础与上部结构有部分脱离的情况，主体承重结构存在问题，房屋日垂直沉降量达到3.8毫米，远超沉降报警值。
5栋和11栋
89户住户已经撤离
情况发生后，西山区相关部门及时委托第三方检测鉴定机构进行跟踪监测及安全鉴定，多次约请省、市相关单位和专家进行反复论证，研究解决方案。并下发了相应的检查记录、隐患整改指令及停工通知。同时，成立了专家组对白马东区基坑支护及房屋处置工作进行技术指导；入户开展住户疏散撤离动员工作，24小时对基坑进行跟踪监测，实行一日两报制度；责成开发公司立即开展地面裂缝灌浆处理、基坑底版浇注及渗水点封堵工作，及时对周边房屋管网进行清理，防止出现水、电、煤气等各类管网次生灾害。
据第三方检测机构出具的报告显示，白马东区第1、2、3、4、5、6、7、8、11、12栋房屋鉴定为Dsu级危险房屋，按照国家行业标准，Dsu级危房为整幢危房，承重结构载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须立即停止使用，疏散人员实施拆除。
经专家多次反复论证后，西山区委、区政府决定，街道办事处、社区居委会工作人员先后分组入户开展紧急疏散撤离动员，目前受损较为严重的第5栋和第11栋除3户外，其余89户住户已疏散撤离，其余楼栋部分住户陆续完成疏散撤离，仍有部分住户未按疏散要求及时撤离。
开发商公开道歉
称愿承担责任
“公司一定会在力所能及的前提下努力解决受损房屋住户的修缮直至重建，绝不推卸责任。”昨天的新闻通报会上，作为项目开发商的云南广电房地产开发有限公司负责人公开向住户道歉。他称，事发后公司迅速成立了专业的基坑抢险工程队伍，采取多种抢险应急措施防止房屋险情进一步恶化。同时，反复、多次入户劝导住户尽快疏散撤离。主动承担企业法律及损害赔偿责任，目前已拟定企业承诺，制订了赔偿安置的初步方案，落实受损房屋住户安置过渡房房源保障，并在周边宾馆预订充足房间，作为临时疏散安置场所，发放过渡安置费用，切实保障疏散撤离居民的正常生活。
危房险情
还在进一步加大
西山区住建局局长明志新介绍，近期房屋地基下沉、开裂、倾斜等情况进一步加剧。明志新称，汛期即将来临，突发强降雨的几率增大，发生次生地质灾害或其他不可预知的情形都会导致房屋沉降加剧、基坑及面临坍塌的危险不断加大，住户们必须尽快撤离。
据了解，对拒不撤离的住户，因应急抢险需要，西山区政府可依据相应的法律、法规适时采取强制措施予以疏散撤离。
明志新还明确，西山区政府下一步将按照“急事急办、特事特办”的原则，牵头搭建平台，以确保广大人民群众的生命财产安全和合法权益得到保障。在责任主体作出承诺的基础上，重点督促其迅速制订赔偿安置方案，承担企业应承担的法律责任及损害赔偿责任；督促企业提供临时疏散安置场所，发放过渡安置费用，落实受损房屋住户安置过渡房源，切实保障疏散撤离居民的正常生活。
突然要搬 大家都不知道怎么办
昨天记者在现场看到，深基坑挖掘地的上方架着4个塔吊，其中一个塔吊还在运行中。按照规定，工地不让无关人员进入，记者没办法查看到基坑挖掘的程度。
来到白马小区澄碧巷旁的6栋，看到每个单元楼门口都贴上了印有4月27日的“西山区住房和城乡建设局关于对白马东区10栋房屋住户实施紧急疏散撤离”的通告，还有“城市危险房屋管理规定常识”等文件。住户杨女士说，这里的住户大多都已住了10多年，现在突然要求搬走，大家都不知道怎么办。她说，自从旁边的工地开始施工后，她就发现小区里的外墙、地面出现不同程度的开裂，随着时间的推移，裂缝也越来越大，她家楼下的墙体裂缝原来缝隙只能伸进手指，现在都有拳头宽了。
“大家都担心房子的安全，关键是不知道该何去何从啊！”住户马大妈说，虽然大家也很担心不安全，但协调过几次有关单位也没有给住户一个明确的说法。
在4栋门口，一辆搬家公司的车正停在门口搬东西，房主吴小姐说，她是租的房子，本来房租还没到期，但考虑到自己的安全，只有搬走重新租房子。
据了解，住在5栋的大部分住户已经搬走，其它楼栋也陆续有人搬离，但搬离的人大部分都是自己住的地方。
