“河畔人家”商住楼项目一期工程位于大理市下关城区，北临西洱河与洱河南路，东接关平路，为大理州财贸学校旧址,本项目总用地面积10080平方米,项目为新建一幢商住楼，楼高80米，剪力墙结构,总建筑面积61508平方米，建筑由地下两层、底部4层和上部5至26层住宅塔楼组成。
建筑功能划分：地下两层为地下车库,提供车位181个，建筑面积11036平方米；地上一至四层为商业用房，建筑面积17266平方米，在三、四层设置约71套白领公寓式住房，套内面积为30-70平方米；五至二十六层2栋塔楼共有352户住宅，（建筑面积33206平方米）,其中每个塔楼为176户住宅，户型分为A、B共2种户型,其中：A户型建筑面积约105.48㎡,共88套，B户型建筑面积约92.74㎡, 共264套。
