《昆明市普通商品住房项目配建保障性住房管理办法（征求意见稿）》听证会将于7月8日上午9：30～12：00在昆明理工大学新迎校区举行。当天下午还将举行《昆明市限价商品住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称“办法”）听证。记者综合比对了已开展限价房销售工作的城市管理经验，对听证当天听证代表可能提出的有关问题进行了搜集。
申购户籍能否放开?
“办法”规定，申请购买限价商品房申请人应当具有5区、3个开发（度假）区城镇户籍。但省外有城市规定，申请限价房者只需在当地居住满一定年限即可申请。
出售收入如何分?
“办法”规定：限价商品住房从取得房屋所有权证之日起满5年后，方可上市交易。限价商品住房交易后，原购房人家庭（未成年子女除外）不得再购买限价商品住房。按照省外一些城市规定，限价房上市出售收入中有35%左右的收入要上缴，剩余的才归出售者所有。昆明版的“办法”中未对限价房上市出售后的收入划分进行界定和说明。
是否配建有车位？
“办法”规定：限价商品住房应当严格控制套型面积标准，最大套型建筑面积控制在90平方米以内。但按省外限价房的实际建设情况看，一般都配建有车位提供销售。昆明限价房的申请人财产资格比公租房申请人的财产限定要高，允许其拥有小轿车等财产。但“办法”却未规定开发商对限价房建盖的车位配比到底是多少。按照昆明市商品房有关建设规定，小区户数和车位之间的比例不低于2:1，省外限价房户数和车位的配比比例一般为3:1，昆明的限价房是否配建车位，配比又是多少，值得关注。
财产限额是多少？
“办法”规定：家庭人均财产不超过一定限额。按之前的采访，市住保局有关工作人员仅称，肯定高过公租房申请人10万元的财产限额，但具体是多少，有待划定。
