7月初，中国指数研究院公布数据显示，今年上半年各地土地出让金收入同比增长明显。前十名城市的土地出让金近4618亿元，同比去年同期1754亿元增长近263%。其中昆明涨幅180%，以292.37亿元的数据位居第八。中原地产市场研究部总监张大伟指出，在政策不会发生重大变化的前提下，预计2013年土地市场将维持平稳增长态势。
上半年
昆明成交地价涨幅达180%
在卖地收入前十名的城市中，仅有作为一线城市的深圳没有上榜，其余三个（北京、上海、广州）均在其列。其中上海土地出让金收入最高，达到769.4779亿元，其次是北京664.0882亿元。昆明方面，则以292.37亿元的成绩位居第8。值得一提的是，北京、广州和南京上半年土地出让金收入已经超过了去年全年。
十个城市的土地出让金收入与去年上半年相比，全部上涨，而且上涨幅度较大。四个西南省会城市中，重庆、昆明、成都均在榜单内，昆明的同比涨幅最高，达到180%，紧随其后的是同比涨幅分别为43%、31%的重庆、成都。从全国来看，杭州的同比涨幅最高，达到410%，广州、北京和上海三个一线城市涨幅也均超过300%。
今年上半年全国不仅卖地收入增加，卖地量也在增长。2013年上半年全国土地市场受政策影响较小，供应量与成交量均同比上涨。1月至6月，全国300个城市共推出土地20121宗，推出面积77400万平方米，同比增加13%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）6224宗，推出面积27202万平方米，同比增加27%。
昆明主城及呈贡区受1月份837万平方米巨量土地的冲击，上半年供地量达到1103万平方米，成交量985.7万平方米。供地量达到去年全年的91.1%，成交量达91.6%。供地量同比上涨389%，成交量同比上涨525.2%。
卖地量增加的同时，住宅用地的溢价率仍维持较高水平。今年上半年，全国300个城市土地平均溢价率为15%，较去年同期增加10个百分点，其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为17%，较去年同期增加13个百分点。每亩成交单价同比下降27.3%，与2012年全年成交单价比，下降46.5%。 |
