楼市降价潮大幕拉开 IC供图
上海房企巨头纷纷领降房价,事实上,降价潮已经不单是上海独有,深圳、北京、广州的降价大幕也正在拉开。对此,业内普遍认为,降价才只是开始,随后,降价潮还将继续蔓延加深。对于反应相对滞后的二线城市昆明,一线城市的降价潮是否会波及?昨日,晚报记者对昆明多个在售楼盘采访后发现,目前,昆明楼市暂未现降价潮,还“扛得住”,有的甚至没丝毫优惠。
事 件
房企巨头引领降价潮
相关报道称,继龙湖、星河湾之后,越来越多的房企正在加入降价大潮。其中,不乏绿地、中海、华润等超大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目,价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。
楼盘降价售楼部被砸
“钱付了、贷款还了,可大半年下来,房子压根儿没见着,房价倒缩水1/3,开发商不给个解决办法,我们全体老业主都不能接受。”10月22日,上海的一楼盘因开发商大幅度降价,使得此前买了房的老业主损失惨重。愤怒的老业主们将售楼处“团团包围”讨要说法,并砸了售楼处泄愤。
全国拉开降价大幕
除上海外,北京、深圳、广州等重点城市降价促销楼盘近期也开始增多。成都、南京、天津等二线城市新开楼盘成交价格也已开始出现下跌。其中成都降价幅度大部分在5%~10%之内,降价范围已波及主城区和郊县;南京的新开楼盘均价降幅约10%,近郊住宅价格降幅较为明显;天津的新房均价降幅则在5%至15%。