昨日上午，“航空艺术港内购选房活动”在高新区鼎易大酒店7楼的会议室里面举行，五年前参加团购的业主们前来选房，却被泼了一头冷水——房价比当初签订协议时增了一倍。

几十名业主跑到主席台上开始拉布标，辱骂工作人员，称要抵制开发商的“恶意涨价”的行为。而开发商的解释是：由于土地成本的大幅上涨，当初签订协议的价格根本不够建房成本。

业主：说过要涨 但没想到涨这么多

昨日上午10时左右，几十名情绪激动的业主跑到会议室的主席台上拉布标，并将开发商派来的工作人员赶了下去。

业主罗女士说，2009年7月份，她在一个朋友介绍下出12万元的转让费购买一个内部房的名额，还向开发商交纳了3万元的购房诚意金，这就是呈贡七甸航空艺术港小区的房子。当时她家购买的是电梯公寓，价格为每平方米2190元至2380元之间。“就是考虑到价格便宜，我家才出12万元的转让费的，没有想到现在达到了每平方米4800多元。”

另外一名业主则称，他家当时交了15万元的转让费后才购买到了一个内部名额，价格为每平方米2900元至3180元之间，并交了5万元诚意金。“前几个月开发商表示价格有所上涨，但没有想到会涨这么多，达到了每平方米6000多元。”

业主们称，前去退房时开发商只愿意退诚意金，转让费却让业主自己承担，这让他们不能接受。“在这里购买房子的有上百户业主，我们现在都要房子，而且必须按照当初认购上约定的价格。”

开发商：土地价太高 不能贴本卖房

“由于土地成本的大幅上涨，加上建筑成本，人员工资的增长，当初签订协议的价格根本不够建房成本。”皇凯投资公司的策划经理刘女士解释称，当初客户可能以为这是艺术学院文华学院的福利房，其实航空艺术港小区属于一个正常的商业楼盘。“5年前项目还没有动工，因此这个认购书不具备商品房购买合同一样的法律效力。”

刘女士证实，认购书上面的价格确实是每平方米两三千元。但后来每亩土地的价格高达上百万元，公司不得不提高房价，且最多就获得5%的利润。“选房会前公司也通知过客户房价上涨的情况，客户也没有提出异议。”

最后刘女士表示，愿意继续购买的客户，公司可在团购价格上再给予一定优惠，不愿购买的客户可以退还诚意金的本金。但从他人手中转让名额产生的转让金等费用，公司是不会退还的。