新华网华盛顿1月27日电(记者刘丽娜 刘洪)美国商务部27日公布的数据显示，2009年12月份，美国新房销量比上个月大幅下降7.6%，经季节调整按年率计算为34.2万套，降至去年3月以来的最低水平。

　　12月份美国新房销量低于经济学家此前预期的37万套，较2008年同期下降了8.6%。12月份新房销售中间价为每套22.13万美元，同比下降约4%，但较11月份上涨了约5%。

　　另据美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据显示，2009年12月份旧房销售经季节调整按年率计算为545万套，比前一个月下降16.7%，降幅为逾40年来最大。在美国住房市场上，旧房销售是主力军，销量占整个房市销量的约85%。

　　自2006年初美国房产泡沫破裂后，美国房市一直在进行剧烈调整，并成为本次全球金融危机的导火索。

　　经济学家认为，12月份新房和旧房销售数据同时大幅下降表明，美国房地产市场需求依然不振，复苏前景不容乐观。